Welche Fristen gelten im Mietrecht bei der Wohnraummiete?  Viele Mieter und Vermieter sind sich über die bestehenden Fristen im Unklaren und kennen diese nicht. Hierdurch können erhebliche Nachteile entstehen. Bestehende Ansprüche drohen so zu verjähren. Mit der nachfolgenden Übersicht erhält man einen Überblick über die wichtigsten Fristen im Wohnraummietrecht:

Ansprüche Vermieter:	Frist:
Kündigungsfrist für Vermieter	Mietdauer bis 5 Jahre zum 3. Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monat
Schadensersatzanspruch für Beschädigungen und unterlassene Schönheitsreparaturen	6 Monate - § 548 BGB
Vermieteranspruch aufNebenkostennachzahlung	3 Jahre - § 195 BGB
Ansprüche Mieter:	Frist:
Kündigungsfrist für Mieter	Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit zum Ablauf des übernächsten Monat
Ersatzanspruch wegen Investitionen	6 Monate – 548 BGB
Anspruch auf Rückzahlung von Überzahlungen	3 Jahre - § 195 BGB
Mietwucher	3 Jahre - § 195 BGB

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